# Rustico in vendita con giardino a San Venanzo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 490,000 EUR
- **Location:** Terni, san venanzo, IT
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-25T19:59:12.052Z
- **Last updated:** 2026-08-26T08:43:05.665Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Umbria - San Venanzo Villa di campagna in pietra nel cuore dell'Umbria, circondato da una natura incontaminata. È situata in una zona molto tranquilla, dove è possibile rilassarsi in ogni stagione, a breve distanza da due piccoli borghi: Montecastello di Vibio e Fratta Todina. La villa sullo stile dei tipici casali umbri è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di tutti i comfort moderni (riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore e gas GPL per cucina). La villa si sviluppa su due piani per complessivi Mq.200 catastali. Al Piano Terra si trovano un soggiorno - pranzo con cucina , sullo stesso piano sono presenti anche una camera matrimoniale e un bagno con WC e doccia. Al Piano Primo si trovano una camera matrimoniale con bagno en-suite (wc e doccia), una camera con due letti singoli, un'altra camera matrimoniale e un bagno con doccia-w,c, ad uso comune. Sullo stesso piano si trova una grande terrazza panoramica coperta con divano e vasca idromassaggio per 6 persone. Tutte le camere da letto sono provviste di aria condizionata. Completa la proprietà un giardino privato di Mq.3000 completamente recintato con cancello d'ingresso, una piscina (mt.7,5 x mt.3,6 - profondità 1,50 m uniforme), un portico con cucina esterna, tavolo e sedie per mangiare all'aperto, un barbecue e minibar. Gli spazi esterni includono anche un tavolo per la colazione all'ombra degli ulivi e un'area lounge relax. La rinomata città umbra di Orvieto dista 30 km, Todi 30 km e Perugia 45 km. Le zone di Orvieto e Montefalco sono inoltre conosciute per i rispettivi vigneti e per i bellissimi borghi da visitare, come Montefalco, Bevagna e Civita di Bagnoregio. L'aeroporto di Perugia offre voli da/per Londra, Rotterdam, Charleroi, Barcellona e altre destinazioni. I supermercati più vicini si trovano a Montecastello di Vibio e Fratta Todina, rispettivamente a 10 e 12 km dalla proprietà. Un piccolo negozio di alimentari è disponibile a Ripalvella, a 5 km. A circa 10 minuti in auto si trovano vari ristoranti, pizzerie..

## Source and attribution

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