# Immobile in asta di 99688 m² a San Benedetto Val d

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 13,990 EUR
- **Location:** Osteria de' Ruggeri, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 99688 m²
- **Published:** 2026-10-16T09:40:13.968Z
- **Last updated:** 2026-11-09T15:13:15.674Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4646416 - 16/12/2026 (133604184) - Terreno agricolo in asta a San Benedetto Val di Sambro (BO) - Via Fontana

Il lotto in asta si trova nel Comune di San Benedetto Val di Sambro, in frazione Sant'Andrea, in una zona di alta collina. Una parte del fondo è raggiungibile dalla Via della Fontana. Il contesto è prevalentemente agricolo e boschivo, caratteristico della Regione Agraria n. 2 Alto Reno.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie catastale totale di 99.688 mq, suddivisa in due distinti fondi posti a breve distanza tra loro. I terreni sono catastalmente identificati come bosco, pascolo, castagneto da frutto e seminativo. Attualmente, il fondo si presenta in stato di abbandono, con i mappali seminativi in gran parte inglobati da bosco spontaneo e il bosco ceduo e il castagneto da frutto degradati.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono privi di fabbricati edificati con regolare concessione edilizia. Sono presenti alcune piccole strutture precarie, costruite con legname e materiali di recupero, adibite a ricovero attrezzi, che dovranno essere demoliti a cura e spese dell'aggiudicatario. I terreni e le strutture precarie sono prive di impiantistica.

Contesto e collegamenti
L'area è situata in una zona collinare, tipica dell'Appennino bolognese, con un paesaggio naturale e rurale. Il lotto è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo da parte dell'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.000,00
Offerta minima: € 14.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Varietà di destinazioni catastali

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del m

## Source and attribution

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