# 2 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 269,000 EUR
- **Location:** Aurelio, Municipio Roma XIII, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 74 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-29T13:22:19.308Z
- **Last updated:** 2026-08-23T15:12:45.851Z
- **Listed on:** subito-it, tecnocasa-it

## Description

VIA ANDREA FERRARA (Aurelia Ergife)
4 MOTIVI PER ACQUISTARLO:
-Ampio giardino;
-Ingresso indipendente;
-Ottimo investimento;
-Contesto tranquillo e immerso nel verde.
In zona residenziale e completamente immersa nel verde, adiacente all'Ergife Palace Hotel e a soli 10 minuti a piedi dalla Metro A fermata di Cornelia, proponiamo in vendita un ampio bilocale.
L'immobile, situato al piano terra, si trova all'interno di una palazzina in cortina degli anni '70 circa di quattro piani.
Internamente l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno.
Un elemento che rende questa casa davvero unica è il grande giardino abitabile, dotato di ingresso indipendente direttamente dalla via, che assicura privacy e comodità.
La soluzione si presenta in buono stato ed è dotato di infissi in legno doppio vetro, grate anti intrusione, riscaldamento autonomo, condizionatori in ogni ambiente e porta d'ingresso blindata.
L'immobile rappresenta un eccellente investimento, grazie anche alla vicinanza all'Hotel Ergife e alla recente apertura della nuova sede dell'Università Link; è ideale inoltre per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e verde, pur restando in una posizione strategica e ben collegata con il centro città e il GRA.
Offriamo valutazioni gratuite per eventuali permute e assistenza completa per la richiesta di mutui tramite istituti di credito convenzionati.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/d56d6006-99f3-4404-8cd6-ef0da7499a63
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