# Vendita Appartamento in vendita con terrazzo a Viareggio - citt� giardino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 499,000 EUR
- **Location:** Lucca, Viareggio, Lucca, IT
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-25T19:33:08.747Z
- **Last updated:** 2026-09-15T16:03:09.878Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** 3864V1 - A pochi passi dal mare e dalla pineta, vendesi appartamento in condominio, situato al secondo piano con ascensore, barriere architettonica assenti, salvo tre gradini nell'ingresso a piano terra, che permettono l'accesso all'ascensore. L'immobile è corredato di due vani ad uso ripostiglio di proprietà esclusiva, posti al piano sesto, sottotetto, di mq. 5 e mq. 7 ciascuno, resede a comune con posti auto. La superficie catastale è di mq. 103 coperta e mq. 107 compresa la percentuale delle superfici scoperte. Si compone: ingresso, ampia sala con accesso a terrazza comoda, vivibile, con vista mare, disimpegno con armadi, cucina semi abitabile, arredata, con balcone di servizio con ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ciascuna con accesso a balcone e due bagni finestrati, uno con doccia a l'altro con vasca. Le condizioni dell'immobile sono buone, pavimenti in marmo originali, infissi esterni doppi in PVC, bagni rifatti recentemente come pure la cucina, impianto elettrico rivisto, tutto è funzionante e ben tenuto. Con piccole modifiche, è possibile realizzare una terza camera al posto della cucina, utilizzando la zona disimpegno come angolo cottura e spostando l'accesso al bagno con doccia, nella zona ingresso. Le spese condominiali, di circa euro 1.800 annue, sono comprensive dell'utenza dell'acqua. La richiesta è di euro 499.000 trattabili. [Classe energetica: G] Rif. 3864V1 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

## Source and attribution

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