# Marlengo, vivere con stile sotto il tetto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 290,000 EUR
- **Location:** Marling - Marlengo, BZ, Trentino-Alto Adige, IT
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-05T19:10:24.737Z
- **Last updated:** 2026-08-11T09:46:36.405Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Vivere con stile sotto il tetto - affascinante bilocale con terrazza
In un edificio plurifamiliare tradizionale degli anni '70 si trova questo splendido appartamento bilocale mansardato, appena completamente ristrutturato, che conquista per carattere, luminosità e moderno comfort abitativo.
La straordinaria altezza degli ambienti, abbinata alle travi del tetto a vista, conferisce all'appartamento un'atmosfera calda e accogliente, dal fascino davvero particolare. Grazie all'esposizione a ovest, si godono pomeriggi soleggiati e una piacevole luminosità fino alle ore serali.
L'abitazione è stata ristrutturata con materiali di qualità: riscaldamento a pavimento di nuova installazione, tutte le tubazioni e le linee impiantistiche completamente rinnovate e un bagno moderno dotato di elegante doccia in vetro cristallo garantiscono un comfort abitativo contemporaneo. La dotazione è completata da un moderno impianto di climatizzazione. La produzione del calore avviene tramite scaldabagno a gas istantaneo.
La zona giorno prevede lo spazio per un angolo cottura, mentre la camera da letto spaziosa è impreziosita da un abbaino che lascia entrare una piacevole luce naturale. Un ulteriore punto di forza è la terrazza ampia e ben fruibile, perfetta per momenti di relax.
La superficie abitabile netta è di circa 45 m², mentre la superficie commerciale lorda è pari a circa 60 m². Completano l'immobile una cantina fresca e un posto auto di proprietà.
Classe energetica: APE D
Un immobile ideale per chi desidera un'abitazione ricca di carattere, dotata di tecnologie moderne e caratterizzata da un'atmosfera intima e raffinata.

## Source and attribution

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