# Terreno di 17000 mq sito in sp76

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 100 EUR
- **Location:** Marzanese, FR, Lazio, IT
- **Floor area:** 17000 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:32:58.593Z
- **Last updated:** 2026-10-15T11:09:15.449Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

AFFITTASI TERRENO AGRICOLO FRONTE STRADA – SP76

Si propone in affitto ampio terreno agricolo situato direttamente sulla SP76, in posizione ben visibile e facilmente accessibile, con circa 200 metri di fronte strada.

Il terreno si presta particolarmente ad attività che necessitano di ampie superfici esterne, deposito, esposizione o movimentazione di materiali, tra cui:

• esposizione e deposito di legname
• deposito materiali edili e attrezzature
• rimessaggio mezzi, veicoli e macchinari
• vivaio, florovivaismo ed esposizione piante
• deposito mezzi agricoli
• piazzale per attività commerciali compatibili
• parcheggio o area di sosta, ove autorizzabile

Interessante anche in ottica di sviluppo: previa verifica urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, è possibile valutare un cambio di destinazione urbanistica/d’uso per progetti differenti, quali:

• stazione di servizio e distribuzione carburanti
• autolavaggio
• bar, punto ristoro o attività di somministrazione
• capannoni artigianali, industriali o logistici
• deposito e centro di distribuzione
• attività commerciali o showroom
• supermercato o media struttura di vendita
• officina, gommista o centro servizi per veicoli
• parcheggio per mezzi pesanti e furgoni
• area per colonnine di ricarica elettrica
• impianti e attività legate al settore energetico, ove consentiti

Punto di forza: l’ampio fronte strada di circa 200 metri sulla SP76 garantisce un’elevata visibilità e offre diverse possibilità di organizzazione degli accessi e degli spazi.

La proprietà valuta locazione anche di lunga durata, soprattutto in presenza di progetti imprenditoriali o commerciali strutturati.

Trattativa riservata – maggiori informazioni, planimetrie e sopralluogo su richiesta.

## Source and attribution

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