# Immobile in asta di 411 m² a San Polo dei Cavalier

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 11,430 EUR
- **Location:** RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 411 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:04:39.266Z
- **Last updated:** 2026-09-12T00:27:09.311Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4565900 - 30/06/2026 (128455398) - Appartamento in asta a San Polo dei Cavalieri (RM) - Via Roma 45

L'appartamento in asta si trova nel Comune di San Polo dei Cavalieri, in Via Roma n. 45. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1942, si inserisce in un contesto urbano consolidato. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie del paese.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie di circa 41,26 mq ed è situato al secondo piano. Internamente, l'appartamento è distribuito con una zona giorno che include un soggiorno/sala pranzo e un angolo cottura. Dalla zona giorno si accede direttamente al bagno, dotato di finestra, e all'unica camera da letto. Completa la proprietà un balcone lineare che si affaccia su Via Roma, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati con categoria A/4. L'immobile risulta regolare dal punto di vista edilizio secondo la legge n° 47/1985. Nonostante l'irreperibilità di elaborati grafici e licenza di costruzione antecedenti il 1942, la regolarità è attestata.

Contesto e collegamenti
Situato in una zona residenziale di San Polo dei Cavalieri, l'appartamento gode di un affaccio diretto su Via Roma. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 11.439,00
Rilancio minimo: € 600,00
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Balcone con affaccio su Via Roma
* Regolare per la legge 47/1985

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.

## Source and attribution

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