# 4 LOCALI A FOLLONICA

> Canonical listing: https://landomo.it/property/d4537c92-28f3-4865-9bed-1813ff701677

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 245,000 EUR
- **Location:** Centro, Grosseto, GR, Toscana, IT
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T09:05:04.168Z
- **Last updated:** 2026-10-11T15:05:36.613Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

FOLLONICA - VIA MANZONI - A POCHI PASSI DAL MARE
In zona centrale e ben servita, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e recentemente riqualificata nel 2026.
L'immobile è composto da un ampio ingresso centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno è caratterizzata da un grande soggiorno con accesso diretto alla terrazza vista mare, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e da una cucina abitabile con uscita sulla veranda.
La zona notte dispone di due spaziose camere da letto matrimoniali,
un bagno finestrato completo di vasca e un pratico ripostiglio.
L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata e di infissi di recente installazione, elementi che contribuiscono a garantire comfort e risparmio energetico.
Attualmente l'immobile è inserito nel circuito degli affitti turistici con ottimi risultati in termini di occupazione e redditività, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera una casa al mare sia per chi è alla ricerca di un investimento già avviato e capace di generare un'eccellente rendita annuale.
La posizione strategica, la vista mare, gli ampi spazi interni e le caratteristiche dell'immobile rendono questa soluzione particolarmente interessante nel panorama immobiliare di Follonica.
Per informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
--------------------------------------
Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita?
Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile.
Tecnocasa Studio Follonica 1 sas
Follonica, Viale G. Matteotti n67
-------------------------------------
Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare?
Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiut

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/d4537c92-28f3-4865-9bed-1813ff701677
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.