# Immobile in asta di 464 m² con più di 5 locali e b

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 442,640 EUR
- **Location:** Masserie Belluno, Ravenna, RA, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 464 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T08:33:19.930Z
- **Last updated:** 2026-10-12T23:06:32.946Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4613554 - 13/10/2026 (131209912) - Appartamento in asta a Bagnara di Romagna (RA) - Via Molinello 9

L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Bagnara di Romagna, in Via Molinello n. 9. Si tratta di un compendio immobiliare che include un appartamento, un ex mulino e diversi terreni, inserito in un contesto che combina residenziale e rurale, con la vicinanza al Canale che costeggia Via Canale.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento principale, classificato come A3, si estende su una superficie totale di 464 mq e si sviluppa sui piani terra e primo, con una consistenza di 15,5 vani. Il lotto include anche due garage di 22 mq e 35 mq al piano terra, un magazzino C2 di 160 mq al piano terra e un ex mulino D7 che si sviluppa su tre livelli (T-1-2). Completano la proprietà diverse aree scoperte comuni e due terreni agricoli di 3.300 mq e 3.550 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Il compendio immobiliare offre diverse tipologie di beni, dall'abitazione ai locali accessori e terreni. Le informazioni dettagliate sulle finiture e gli impianti sono disponibili nella relazione del CTU. Sono presenti due garage e ampie aree esterne che includono terreni.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona che beneficia della vicinanza al Canale, offrendo un contesto potenzialmente tranquillo e con accesso a spazi verdi. La destinazione urbanistica e la regolarità edilizia sono conformi a quanto specificato nella relazione del CTU. L'immobile sarà libero per la procedura al decreto di trasferimento.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 442.650,00
Rilancio minimo: € 30.000,00
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Compendio immobiliare versatile
* Include ampi terreni
* Due garage inclusi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mut

## Source and attribution

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