# 2 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Portuense, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-10T19:04:03.150Z
- **Last updated:** 2026-08-31T21:24:27.948Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

VISITE A PARTIRE DAL 24 AGOSTO - VISIONABILE TUTTI I GIORNI
Nel cuore del quartiere Marconi, a pochi passi da Piazza Meucci e da tutti i principali servizi della zona, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina in tinta recentemente restaurata e dotata di ascensore.
L'immobile sviluppa una superficie interna di circa 68 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, ambiente accogliente e luminoso che conduce alla cucina separata, pratica e ben sfruttabile. Attraverso un comodo corridoio, arricchito dalla presenza di un armadio a muro e di un utile soppalco ad uso ripostiglio, si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato.
La camera da letto dispone inoltre di accesso diretto al balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno riservato. L'appartamento affaccia interamente su Via Gerolamo Cardano con esposizione a Sud; l'assenza di edifici frontali garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole apertura visiva.
Internamente l'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2009 e si presenta in ottimo stato manutentivo. La proprietà viene venduta completamente arredata, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una casa pronta da abitare sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito.
Tra le principali caratteristiche troviamo:
Pavimentazione in parquet massello in tutti gli ambienti, ad eccezione di cucina e bagno;
Infissi con vetrocamera;
Porta blindata;
Impianti realizzati secondo la normativa vigente al momento della ristrutturazione (privi delle relative certificazioni);
Armadio a muro;
Soppalco ad uso ripostiglio;
Balcone;
Cantina di proprietà di circa 6 mq.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie, attività com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/d406ccb1-6757-446b-a6fb-7ae5ad5e23a6
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