# Immobile in asta di 101 m² a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 303,990 EUR
- **Location:** Tor Cervara, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 101 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T17:47:14.327Z
- **Last updated:** 2026-10-28T09:20:17.098Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4581694 - 24/07/2026 (129217450) - Appartamento in asta a Roma (RM) - Via Mario Cingolani 22 (CAP 00155)

L'appartamento è ubicato a Roma, in Via Mario Cingolani n. 22, nel quadrante semiperiferico a sud ovest della città, nella zona Colli Aniene, IV° Municipio. L'edificio, costruito nei primi anni '80, si presenta in linea con forma semicircolare e linee architettoniche semplici, tipiche di un'edificazione ad alta densità abitativa. La zona è caratterizzata da un'urbanizzazione primaria e secondaria presente e funzionale, con buone attività commerciali.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al secondo piano della scala "E" con numero interno 3, ha una superficie commerciale di 101 mq, a cui si aggiunge una cantina di 7 mq. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno, due ampie camere da letto (una delle quali dotata di cabina armadio), una cucina, due bagni e un balcone. L'altezza interna non è specificata. L'appartamento, dopo essere stato svuotato, necessita di ordinaria manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in parquet e infissi in PVC con doppio vetro. I bagni presentano rivestimenti ceramici e sanitari di buona fattura. Il riscaldamento è autonomo. L'edificio è servito da ascensore. L'immobile include una cantina al piano interrato.

Contesto e collegamenti
La zona Colli Aniene è un quartiere residenziale ben consolidato, con un'ottima dotazione di servizi e infrastrutture. La presenza di attività commerciali e la funzionalità dell'urbanizzazione primaria e secondaria rendono l'area comoda e ben collegata. L'immobile è libero per la procedura e la planimetria catastale rappresenta fedelmente l'attuale stato dei luoghi, indicando una regolarità urbanistica.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 320.000,00
Offerta minima: € 304.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 5%
Data asta: 24/07/2026

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/d3ca6094-bfa8-4d2e-890e-0fe698052099
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