Appartamento 1 locali in vendita, 144 m²

Bra, Case del Bosco

1 BagniPiano 1

57.220 €

397 €/m²

Pubblicato 5 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4655997 - 12/01/2027 (134414985) - Appartamento in asta a Bra (CN) - Frazione Casa del Bosco 22 L'appartamento in asta è situato nel Comune di Bra (CN), in Frazione Casa del Bosco n.22, all'interno di un vecchio fabbricato rurale su due livelli. L'immobile è parte di un casale che si sviluppa perpendicolarmente dalla strada provinciale, in un contesto caratterizzato da un'area di pertinenza quasi completamente delimitata da muri di recinzioni e fabbricati adiacenti. L'accesso avviene tramite una stradina privata che termina con un cancello d'ingresso al cortile. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie catastale di 144 mq, è posta al piano primo. Vi si accede da un vano scala ad uso esclusivo. L'interno si compone di un ingresso/corridoio che disimpegna un ampio locale adibito a cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno. Il soggiorno/cucina è collegato a un ambiente ricavato nel sottotetto, suddiviso tra un vano porticato (altezza 240/320 cm) e un locale di sgombero (altezza 190/235 cm). I locali sono discretamente rifiniti, con pareti intonacate o rivestite in piastrelle e pavimenti in ceramica o klinker. L'altezza dei locali adiacenti al soggiorno-cucina segue le linee del tetto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico, fognario e di riscaldamento autonomo con caldaia murale alimentata a GPL e radiatori in acciaio. L'ingresso è protetto da un portoncino blindato. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera, quelli a sud con persiane in alluminio. Le porte interne sono laccate, alcune a scomparsa. Il bagno è attrezzato con vasca-doccia ad angolo, vaso, bidet e lavabo di buona qualità. Un balcone corre lungo la facciata sud, con un piccolo vano per la caldaia. L'immobile, sebbene ultimato e rifinito (ad eccezione del vano scala), non è stato utilizzato, e gli impianti potrebbero aver subito danni a causa dello stato di abbandono, con termosifoni deformati.

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