Appartamento 4 locali in vendita, 79 m²
Gorizia, Carinthia / Gorišček, Montesanto / Svetogorska četrt
3 Camere da letto·1 Bagni·Piano Piano terra
127.500 €
1.614 €/m²
Pubblicato 5 set 2026
Informazioni sull'annuncio
A Gorizia, in via Luzzatto, in zona tranquilla e a pochi passi da Piazza Transalpina, vendo appartamento, di 97mq, completamente ristrutturato e arredato, situato al primo piano di una piccola palazzina con accesso da corte interna condivisa da sole tre abitazioni.
L'immobile è attualmente locato con contratto transitorio in corso fino a fine dicembre 2026.
L'acquirente può scegliere di acquistare l'immobile già con l'attuale inquilino, mantenendo quindi una rendita immediata, oppure entrare in possesso dell'appartamento alla scadenza del contratto.
L'accesso avviene dalla strada tramite portone, attraversando la corte comune e salendo le scale che conducono all'abitazione, in una posizione tranquilla e riparata dal traffico.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2017, con rifacimento totale degli ambienti, sostituzione degli infissi, rifacimento dei pavimenti e rinnovo dell'arredamento. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato.
La composizione interna è la seguente:
- ampio e luminoso open space con cucina e soggiorno
- camera matrimoniale
- camera singola
- bagno
- terrazzo chiuso con vetrate
Completano la proprietà:
- cantina/ripostiglio situata nel vano sottoscala di accesso alla corte interna
- soffitta
L'appartamento viene venduto completamente arredato, come visibile nelle fotografie.
Caratteristiche principali:
- riscaldamento autonomo
- ristrutturazione totale effettuata nel 2017
- infissi nuovi installati nel 2017
- pavimenti rifatti
- arredamento incluso
- zona tranquilla e servita
- supermercati e servizi nelle immediate vicinanze
Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica vicino al centro di Gorizia, alla Piazza Transalpina e al confine con la Slovenia.
Nessuna agenzia immobiliare: vendita direttamente dal proprietario. Scrivere un'email, o messaggio su whatsapp o chiamare ore serali
Cosa è incluso
Balcone
PianoPiano terra
Superficie79 m²
Locali4
Camere da letto3
Bagni1
SottotipoAppartamento standard
StatoEccellente
Classe energeticaIN ATTESA DI CERTIFICAZIONE
RiscaldamentoAutonomo
ComuneGorizia
Posizione
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Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
522 €/mese
Anticipo20 % · 25.500 €
25.500 €102.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare156.493 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026