Appartamento – Grado / Grau, Gorizia / Gurize / Gorica

Appartamento 1 locali in vendita, 111 m²

Grado / Grau, Gorizia / Gurize / Gorica

1 BagniPiano 2

233.990 €

2.108 €/m²

Pubblicato 31 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4654281 - 19/01/2027 (134273959) - Appartamento in asta a Grado (GO) - Via Androna della Chiesa 2 (CAP 34073) L'appartamento in asta si trova a Grado (GO), in via Androna della Chiesa n. 2, inserito in un edificio sviluppato su tre piani fuori terra. L'immobile è ubicato in una zona centrale, nel cuore del centro storico, caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. La zona è pedonale, con parcheggi a parkimetro nelle vicinanze, e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 111 mq ed è posta al secondo piano dell'edificio, con un'altezza interna di 2,40 metri. La composizione interna include un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un disimpegno, un bagno e un locale lavanderia/centrale termica. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è buono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta murature portanti miste in pietra e laterizio intonacato, solai in legno e latero cemento, e un tetto a falde in legno. Le parti comuni sono in buono stato di conservazione. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata, porte interne in tamburato, pareti intonacate e tinteggiate, rivestimenti in ceramica e mosaico per cucina e bagno. Le pavimentazioni sono in ceramica, mosaico e laminato. Le finestre sono in legno con vetrocamera e scuretti in legno. L'impianto idrosanitario del bagno è completo. È presente un impianto elettrico sottotraccia e un impianto di riscaldamento autonomo con corpi scaldanti in alluminio. L'immobile dispone anche di un impianto di climatizzazione con split, attualmente non funzionante. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona centrale di Grado, nel centro storico, un'area mista residenziale e commerciale. I collegamenti includono una fermata autobus a 500 metri e l'autostrada a 28 km. La zona è pedonale, con parcheggi a parkimetro. Sono presenti tutti i ser

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