Appartamento 3 locali in vendita, 107 m²

Cagliari, San Benedetto

2 Camere da letto2 Bagni

389.000 €

3.636 €/m²

Pubblicato 7 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Nel residenziale quartiere di San Benedetto, a pochi passi dalla strategica viale Marconi e dall'asse mediano di scorrimento, in un contesto tranquillo e abitato principalmente da residenti, proponiamo in vendita un elegante loft tipologia trilocale di nuova costruzione. L'immobile, sito all'interno di uno stabile signorile, è attualmente in fase di ristrutturazione totale e verrà realizzato in stile moderno con materiali di pregio. L'appartamento è composto internamente al piano terra da un'ampia zona living open space di 44 mq con angolo cottura a vista. Gli ambienti, caratterizzati da altezze di circa 6 mt, sono dotati di grandi portefinestre sul fronte, presenti sia nella parte inferiore che superiore, che rendono lo spazio scenografico e consentono di illuminare al meglio gli interni grazie alla luce naturale. Dal disimpegno si accede al primo bagno finestrato con box doccia a tutta parete e alla prima camera da letto doppia. Tramite un'elegante scala interna, accediamo al piano superiore soppalcato, che ospita la camera matrimoniale di oltre 21 mq, con angolo dedicato alla cabina armadio, e il rifinito e spazioso bagno en suite finestrato. La casa, personalizzabile con finiture da capitolato di pregio, sarà dotata di split inverter caldo/freddo, scaldacqua a pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e infissi in pvc con doppia vetrocamera a basso emissivo. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano una soluzione ricercata e dotata di ogni comfort, in una zona strategica e silenziosa. Possibilità di acquisto a parte di una comoda cantina al piano seminterrato. NO IVA da impresa. Consegna: estate 2027. RIFERIMENTO: via Machiavelli _ loft 3 CLASSE ENERGETICA: A

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