# Immobile in asta di 203 m² con più di 5 locali a R

> Canonical listing: https://landomo.it/property/d2e20e27-92d4-4c42-a710-731819458900

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 84,190 EUR
- **Location:** Colli, PE, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 203 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T07:50:13.146Z
- **Last updated:** 2026-10-12T21:03:10.278Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4630075 - 15/12/2026 (132435564) - Appartamento in asta a Rosciano (PE) - salita San Nicola snc

L'immobile residenziale è situato a Rosciano (PE), in salita San Nicola snc, in un contesto che include anche un fabbricato rurale e una corte. La zona offre un ambiente tranquillo, tipico delle aree rurali, pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi essenziali del comune.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile residenziale ha una superficie catastale di 201 mq (superficie commerciale di 203 mq) e si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per un totale di 9 vani. Il fabbricato rurale annesso ha una superficie catastale di 48 mq ed è classificato come unità collabente (F/2).

Caratteristiche e dotazioni
Il lotto include una corte o resede. L'immobile non è soggetto a oneri condominiali. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'anno di costruzione è stimato intorno al 1969, data dell'istanza di licenza edilizia per ampliamento di fabbricato rurale.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di Rosciano, con un buon accesso. La proprietà confina con altre proprietà private. L'immobile è libero per la procedura e non è soggetto ad IVA.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 112.265,00
Offerta minima: € 84.198,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie residenziale
* Presenza di fabbricato rurale e corte
* Prezzo base competitivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/d2e20e27-92d4-4c42-a710-731819458900
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.