# 2 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 229,000 EUR
- **Location:** Bastogi, Trionfale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-27T02:49:45.508Z
- **Last updated:** 2026-11-14T12:15:18.602Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

ESPOSIZIONE SUD - OTTIMO STATO - POSTO AUTO COPERTO E CANTINA
L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone in vendita una splendida soluzione immobiliare, ideale per chi cerca un comodo sfogo esterno dove poter trascorrere piacevoli ore all'aperto.
In Zona Boccea / Torrevecchia , e più precisamente in Via Magarotto (adiacente all'Università Niccolò Cusano), proponiamo un appartamento situato al primo piano all'interno di un complesso residenziale con servizio di portierato e videosorveglianza. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato usufruendo del Superbonus 110% ed è dotato di cappotto termico per un perfetto isolamento energetico.
L'immobile si presenta in ottimo stato, gode di una favorevole e luminosa esposizione a sud ed è così internamente suddiviso: ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno finestrato con box doccia e un confortevole balcone abitabile.
Pertinenze: Completano la proprietà un prezioso posto auto coperto e una comoda cantina.
Rifiniture e dotazioni: L'appartamento è rifinito con porta blindata, inferriate di sicurezza, infissi moderni in PVC con doppio vetro, 2 condizionatori, pavimentazione in gres porcellanato e un pratico armadio a muro.
L'immobile gode di una posizione strategica, trovandosi a pochissimi passi dall'Università degli Studi Niccolò Cusano e a pochi minuti dal vivace e commerciale quartiere Torrevecchia, caratteristica che lo rende ideale anche come uso investimento. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati e negozi di ogni genere. Fermata dei mezzi pubblici a pochi metri, ideali per raggiungere rapidamente la Metro A e il centro di Roma.

## Source and attribution

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