# CAPANNONE A VOBARNO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,500,000 EUR
- **Location:** Carpeneda, BS, Lombardia, IT
- **Floor area:** 1700 m²
- **Published:** 2026-07-29T08:10:03.962Z
- **Last updated:** 2026-08-30T04:15:16.552Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Capannone in vendita con blocco uffici, sito in Via Comunale n.127 a Carpeneda, frazione del comune di Vobarno.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile che proponiamo in Vendita si trova nella zona industriale di Carpeneda.
Superficie: area totale di 1700 Mq così suddivisa:

-Capannone artigianale di 22,5x52,8 per un totale di 1.188 MQ con altezza sotto trave di 6,5 mt
-Palazzina uffici di 500 mq disposti su tre livelli da 165 mq ciascuno
-Area esterna complessiva di circa 1000 mq
-Appartamento di 150 Mq con due camere al terzo piano
Accessibilità: triplo accesso carraio
Servizi:
-Spogliatoio e servizi igienici per personale al piano terra
-Prese 220V e 380V
-Blindosbarra
-Carroponte 16 TON con gancio da 5 TN per un totale di 21 TN
Impianti:
-Capannone con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompe di calore
-Impianto aria su tutto il capannone con 2 compressori alta efficienza (1 di emergenza)
-Impianto fotovoltaico di 100 kw
-Palazzina climatizzata
-illuminazione a led e lucernari nuovi
La posizione strategica permette l'accesso a qualsiasi mezzo di trasporto senza alcuna difficoltà di manovra
L'immobile viene proposto anche in locazione ad EURO 6.000/MESE CON ESCLUSO APPARTAMENTO.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato oltre dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

## Source and attribution

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