Casa in vendita, 400 m²

Gagliano del Capo, Lecce

650.000 €

1.625 €/m²

Pubblicato 30 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Siamo a ridosso di Santa Maria di Leuca, a Gagliano del Capo, nella frazione di San Dana. Di fronte alla piazza, in un borgo del Salento ove il tempo sembra scorrere più lentamente e la tradizione si intreccia con l'accoglienza. Qui si respira ancora l'anima più autentica del Capo, a ridosso di due mari e di due litorali dalle bellezze diverse e complementari.A soli 10 minuti dalle acque cristalline dell'Adriatico e dalle spiagge sabbiose dello Ionio, sorge questa affascinante masseria ottocentesca di oltre 400 mq, su lotto di circa 3300 mq e piscina di 60 mq; completamente ristrutturata, oggi si presenta come una dimora dal fascino senza tempo, perfetta per chi sogna una residenza privata di prestigio o una struttura ricettiva di ***.*******.** RESIDENZA DA VIVERE E DA ***.*******.** proprietà offre oltre 400 mq di superfici vivibili, suddivisi in 7 unità abitative indipendenti, con ambienti scanditi da volte a stella, a botte, terrazze riservate e spazi ***.*******.** residenza principale, articolata su più livelli, accoglie in un ampio living open space luminoso, una zona pranzo con cucina, un bagno; la zona notte, al piano ammezzato, con due camere da letto ben disimpegnate e un altro ampio bagno. Le altre unità, ciascuna con il proprio spazio di pertinenza esterno, raccontano la storia della masseria: antiche stalle e fienili trasformati in suite con cortile privato, camere con accesso indipendente dalla strada, piccoli appartamenti raccolti e suggestivi. Ogni ambiente è stato ristrutturato con cura, conservando i tratti tipici dell'architettura ***.*******.** complesso, la proprietà può accogliere oltre 20 ospiti, offrendo un contesto ideale per attività turistico-ricettive, per un club deal tra amici o famiglie, o come rifugio privato da condividere. E' inoltre possibile ampliare ulteriormente con la realizzazione di una nuova unità di circa 350 ***.*******.** esterniLa proprietà si estende nel complesso per circa 3.300 mq e ospita alberi da frutto e ulivi secolari, divisa in aree per godere a pieno di ogni momento, nel pieno relax. L'area living all'aperto è arricchita da due gazebo in muratura e da una scenografica piscina di 60 mq piastrellata a mosaico con gradoni in pietra, Più che una semplice piscina, un vero e proprio salotto all'aperto: di sera, illuminata, diventa un elegante arredo scenografico che impreziosisce l'intera proprietà***.*******.** tecniche2 contatori ENEL da 10 kW ciascuno,2 contatori gas e acqua,2 serbatoi interrati da 3.500Mostra di più

Dati principali

Superficie abitabile400 m²

Camere da letto11

Bagni8

ComuneGagliano del Capo

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650.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

2.659 €/mese

Anticipo20 % · 130.000 €

130.000 €520.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare797.805 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026