Appartamento – Roma, Monte Sacro, Municipio Roma III

Appartamento 1 locali in vendita, 94 m²

Roma, Monte Sacro, Municipio Roma III

1 BagniPiano 4

278.990 €

2.968 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4590248 - 28/10/2026 (129675290) - Appartamento in asta a Roma (RM) - Via Val di Cogne 12 (CAP 00141) L'immobile si trova a Roma, in Via Val di Cogne n. 12, in un complesso edilizio la cui costruzione è antecedente al 1967. La prima licenza edilizia risale al 1955, con successiva variante nel 1956 e dichiarazione di abitabilità nel 1957. La zona è prevalentemente residenziale, ben servita e collegata. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al quarto piano della scala B, ha una superficie convenzionale di 94,20 mq. Catastalmente è identificato come A/2, classe 2, con 5 vani. Attualmente è configurato per l'utilizzo come studio medico odontoiatrico, ma la composizione originaria prevedeva ingresso/salone, tre camere, stanzino, bagno e due balconi. Sono necessarie opere minimali per ripristinare l'uso abitativo. Caratteristiche e dotazioni L'impianto di riscaldamento è centralizzato condominiale, con termosifoni dotati di termovalvole e contabilizzatori. L'immobile è privo delle dichiarazioni di conformità degli impianti tecnologici e del certificato A.P.E. a causa delle modifiche interne. Contesto e collegamenti L'appartamento è in asta e si trova in una zona consolidata di Roma, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. L'immobile è occupato da uno dei debitori esecutati, ma sarà libero per la procedura al momento del decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 279.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Riscaldamento centralizzato * Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 18

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