# Immobile in asta di 850 m² a Curtatone

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 45,720 EUR
- **Location:** Montanara, MN, Lombardia, IT
- **Floor area:** 850 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:35:02.220Z
- **Last updated:** 2026-10-11T23:24:09.453Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4622438 - 02/12/2026 (131748738) - Terreno edificabile in asta a Curtatone (MN) - Via G. Segantini (CAP 46010)

Il terreno edificabile residenziale si trova a Curtatone (MN), in Via G. Segantini, in un contesto urbanistico caratterizzato da tessuto prevalentemente residenziale a bassa densità. La zona è ben servita e offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto, identificato al catasto Terreni al Fg. 14, Part. 255, ha una superficie catastale di 850 mq. Si presenta a forma pressoché regolare e con giacitura pianeggiante, posizionato all'angolo tra Via G. Segantini e Via G. Ungaretti. La destinazione urbanistica è ZTR3, con un indice di utilizzazione fondiaria pari a 0,40 mq/mq.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo al catasto, ma con destinazione urbanistica edificabile residenziale. Non sono presenti particolari dotazioni o strutture, trattandosi di un terreno puro.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona residenziale di Curtatone, con accesso diretto da strada asfaltata. I confini sono con Via G. Segantini, mapp. 256, mapp. 259 e Via G. Ungaretti. Si evidenzia la vicinanza alla sottostazione elettrica di Curtatone e dei relativi tralicci (C.P. Montanara). L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.625,00
Offerta minima: € 45.722,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile residenziale
* Posizione d'angolo
* Giacitura pianeggiante

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assist

## Source and attribution

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