Locale commerciale in vendita, 37 m²
Trieste, Borgo Teresiano, Città Nuova-Barriera Nuova-San Vito-Città Vecchia
54.000 €
1.459 €/m²
Pubblicato 28 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif: (128840752) - Immobiliare 4B propone in vendita un locale commerciale sito in Via Udine, dotato di ingresso indipendente e soppalco interno.
Si accede all'immobile tramite un ingresso indipendente finestrato. Internamente il locale è composto da un vano principale open space di circa 40 m², oltre a un ripostiglio attualmente adibito a servizio igienico. Completa la proprietà un soppalco di circa 7 m², con altezze pari a 2,20 m, attualmente utilizzato come magazzino/deposito.
All'interno del vano condominiale è inoltre presente un servizio igienico in comune di pertinenza. Grazie alla sua composizione interna e alla struttura funzionale degli spazi, l'immobile si presta a diversi utilizzi, tra cui negozio, laboratorio, deposito o piccolo ufficio operativo.
Esternamente il locale affaccia direttamente su Via Udine ed è dotato di una finestra posizionata a circa 2,50 m da terra, elemento che garantisce luce naturale e affaccio diretto sulla via.
Via Udine rappresenta una delle arterie di collegamento più trafficate della zona, con buona visibilità e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione, anche in considerazione dello sviluppo dell'area del Porto Vecchio, rende il locale interessante sia per un utilizzo diretto, sia come investimento da mettere a reddito tramite futura locazione a terzi.
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L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie utile37 m²
StatoBuono stato
ComuneTrieste
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
221 €/mese
Anticipo20 % · 10.800 €
10.800 €43.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare66.279 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026