# Immobile in asta di 163 m² con più di 5 locali a G

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 37,010 EUR
- **Location:** Cremona, CR, Lombardia, IT
- **Floor area:** 163 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T08:46:29.894Z
- **Last updated:** 2026-10-15T14:02:20.769Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4605765 - 20/10/2026 (130716794) - Appartamento in asta a Gussola (CR) - Via Guglielmo Marconi 52 (CAP 26040)

L'immobile in asta si trova a Gussola (CR), in Via Guglielmo Marconi 52, ed è parte di un complesso di fabbricati con accesso dalla via pubblica e prospiciente un cortile privato. La zona è residenziale, e l'edificio si inserisce in un contesto urbano di Nucleo di Antica Formazione secondo il PGT vigente.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di 163,94 mq ed è disposta su due livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno, la cucina e un bagno. Il primo piano ospita due camere da letto. Sono presenti anche locali accessori con finiture fatiscenti e stato conservativo precario. Lo stato conservativo dell'abitazione è discreto, essendo stata oggetto di ristrutturazione recente, con serramenti in legno con doppi vetri e caldaia autonoma a gas.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio. I pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle. I serramenti sono in legno con doppi vetri. L'immobile include un cortile privato, una cantina e una soffitta. La facciata esterna necessita di intervento di risanamento.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale del comune di Gussola. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.500,00
Offerta minima: € 37.019,53
Rilancio minimo: € 987,20
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ristrutturazione recente (abitazione)
* Riscaldamento autonomo
* Cortile privato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/d205dbff-98b4-4795-a9e7-f8a4eb408375
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