Appartamento 6 locali in vendita, 163 m²

Gussola, Cremona

5 Camere da letto1 Bagni

37.010 €

227 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4605765 - 20/10/2026 (130716794) - Appartamento in asta a Gussola (CR) - Via Guglielmo Marconi 52 (CAP 26040) L'immobile in asta si trova a Gussola (CR), in Via Guglielmo Marconi 52, ed è parte di un complesso di fabbricati con accesso dalla via pubblica e prospiciente un cortile privato. La zona è residenziale, e l'edificio si inserisce in un contesto urbano di Nucleo di Antica Formazione secondo il PGT vigente. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 163,94 mq ed è disposta su due livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno, la cucina e un bagno. Il primo piano ospita due camere da letto. Sono presenti anche locali accessori con finiture fatiscenti e stato conservativo precario. Lo stato conservativo dell'abitazione è discreto, essendo stata oggetto di ristrutturazione recente, con serramenti in legno con doppi vetri e caldaia autonoma a gas. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio. I pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle. I serramenti sono in legno con doppi vetri. L'immobile include un cortile privato, una cantina e una soffitta. La facciata esterna necessita di intervento di risanamento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale del comune di Gussola. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 97.500,00 Offerta minima: € 37.019,53 Rilancio minimo: € 987,20 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ristrutturazione recente (abitazione) * Riscaldamento autonomo * Cortile privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito

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