Casa in vendita, 280 m²

Modica, Sacro Cuore

385.000 €

1.375 €/m²

Pubblicato 14 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: 40001029-30 Classe energetica: G Villa Indipendente a Modica Sorda: Spazio, Vista e Massima Libertà Cerchi una dimora esclusiva nella zona più ricercata di Modica? In Via Rocciola Scrofani ti aspetta una splendida proprietà di 280 mq disposta su due livelli, abbracciata da un ampio terreno privato. Il vero punto di forza? I doppi ingressi indipendenti, che permettono di vivere la struttura come un'unica grande casa di famiglia o di suddividerla facilmente in due appartamenti del tutto autonomi. Gli Spazi Interni Piano Terra: Grande salone luminoso con ingresso autonomo, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, bagno e 2 camere da letto. Primo Piano: 3 camere da letto, bagno e una magnifica balconata panoramica che si affaccia sulla splendida campagna modicana. Il Valore Aggiunto: L'Antico Forno Adiacente alla villa trovi un ambiente straordinario con altezze di ben 4,40 metri e un antico forno a pietra. Uno spazio unico, perfetto da trasformare in una spettacolare taverna rustica, in una dependance per gli ospiti o da utilizzare come comodo garage interno. I Punti di Forza in Sintesi: Posizione strategica: Il silenzio della campagna a due passi dai servizi di Modica Sorda. Versatilità totale: Ideale per una o due famiglie. Pronta per i tuoi progetti: Ampi spazi da personalizzare secondo i tuoi desideri. Prezzo di richiesta (Villa, terreno e area rustico): 385.000 Unopportunità rara che unisce comfort, indipendenza e il fascino della pietra. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita esclusiva!Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Parcheggio

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile280 m²

Camere da letto9

Bagni2

Locali10

Classe energeticaG

RiscaldamentoAutonomo

ComuneModica

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385.000 €

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Rata mensile stimata

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Anticipo20 % · 77.000 €

77.000 €308.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare472.546 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026