Appartamento 1 locali in vendita, 152 m²

Piazza Armerina, Enna

2 Bagni

96.740 €

636 €/m²

Pubblicato 17 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4647128 - 04/02/2027 (133639628) - Appartamento in asta a Piazza Armerina (EN) - Contrada Sambuco snc (CAP 94015) L'immobile in asta è una casa unifamiliare isolata, situata in Contrada Sambuco, una zona periferica del Comune di Piazza Armerina. Il contesto è rurale, caratterizzato da aziende agricole, case sparse e terreni coltivati, abitato durante tutto l'anno con un incremento di presenze nella stagione estiva. La zona è collegata da strade secondarie che si diramano dalla SP15 e SP16, offrendo un ambiente sano e immerso nella natura. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 166 mq totali (152 mq escluse aree scoperte) e si sviluppa su un piano fuori terra. È composto da 8 vani, oltre servizi e accessori, distribuiti in modo funzionale. La composizione interna include un ingresso veranda, una cucina, un soggiorno, un bagno, una lavanderia e diverse camere. L'areazione e l'illuminazione dei locali sono buone grazie ad ampie finestrature. Il garage di pertinenza ha una superficie di 19 mq, con un'altezza interna massima di 2,45m e minima di 2,00m. Caratteristiche e dotazioni L'ingresso veranda è realizzato con struttura precaria, vetrate e infissi in legno. La cucina e il soggiorno sono pavimentati con ceramica grigia di buona qualità. Il soggiorno e le camere hanno soffitti rivestiti con pannelli in polisterolo. Il bagno e la lavanderia sono parzialmente ristrutturati. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in parte in ferro verniciato e in parte in alluminio anodizzato. L'impianto elettrico è realizzato sottotraccia e risulta conforme al D.M. 37/2008. L'approvvigionamento idrico avviene tramite due cisterne per l'acqua piovana. Il garage presenta piccole parti di pareti ammalorate con umidità di risalita. L'immobile è dotato di un appezzamento di terreno circostante coltivato con alberi di ulivo e frutteto. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona perife

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