Terreno in vendita, 154346 m²
Castellarano
17.270 €
Pubblicato 28 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4626803 - 10/11/2026 (132254566) - Terreno agricolo in asta a Castellarano (RE) - Via Radici Sud (CAP 42014)
Il lotto di terreni in asta è ubicato a Castellarano (RE), in Via Radici Sud, in una zona denominata 'I Pioppi'. L'area è particolarmente vasta e articolata, caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e boschivo. La perizia di stima ha tenuto conto del modesto contesto socio-economico e del mercato edilizio locale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 154.346 mq ed è costituito da diverse particelle catastali. Queste includono terreni classificati come bosco ceduo (ettari 02.83.74, 02.86.54, 00.67.50, 00.64.80, 00.08.74), incolto produttivo (ettari 02.54.36) e seminativo (ettari 00.59.73, 00.23.94, 04.94.11). I terreni sono attualmente non coltivati e di difficile accesso in alcune aree.
Caratteristiche e dotazioni
Non sono presenti strutture o impianti sui terreni. Lo stato di manutenzione generale è riferito all'assenza di coltivazione. Una servitù di gasdotto a favore di SNAM S.P.A. è trascritta in data 22/02/1999 e grava su alcune particelle del foglio 52. Gli immobili verranno trasferiti nel rispetto di tutti i patti, diritti, oneri, condizioni, vincoli e servitù nascenti e/o riportati dai titoli di provenienza.
Contesto e collegamenti
La zona 'I Pioppi' si trova nel Comune di Castellarano, con parte dell'area vicina alla Via Radici Sud e alla SS 486. Il lotto include zone di rispetto dalla strada e dall'alveo del Secchia, nonché aree boschive. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.738,40
Offerta minima: € 17.280,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
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Superficie del terreno154 346 m² (15.43 ha)
ComuneCastellarano
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
71 €/mese
Anticipo20 % · 3.454 €
3.454 €13.816 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare21.197 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026