# PAGNACCO – BICAMERE con GARAGE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** Marolins, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-30T18:49:20.526Z
- **Last updated:** 2026-11-15T03:14:57.444Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

CERCHI UN APPARTAMENTO BICAMERE CON TERRAZZA E GARAGE A POCHI MINUTI DA UDINE NORD? ABBIAMO L'IMMOBILE CHE FA PER TE!

A Pagnacco, in Via del Buret, proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato al primo piano di una palazzina edificata nel 1982 sprovvista di ascensore.

L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista, con accesso alla terrazza, ideale per momenti di relax.
Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove trovano spazio una prima camera di circa 13 mq, anch'essa con accesso diretto alla terrazza, un bagno finestrato con vasca e una seconda camera matrimoniale di 17 mq.
A completare la proprietà troviamo un'ampia cantina finestrata di 12 mq e un garage al piano seminterrato.

Nel 2019 l’immobile è stato oggetto di alcuni interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento dell’impianto elettrico, l’installazione di una caldaia a condensazione e la realizzazione dell’impianto di climatizzazione nella zona notte. Gli infissi sono in legno con doppio vetro.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa 47 euro al mese e comprendono il compenso dell'amministratore, assicurazione dello stabile, luce, pulizia e manutenzione delle parti comuni, giardinaggio, quota fissa acqua.

La posizione centrale permetti di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Nelle immediate vicinanze troviamo farmacie, panifici, supermercati, bar, ristoranti e l'ingresso alla Tangenziale. Il centro città è facilmente raggiungibile a pochi minuti d'auto. La zona è servita dalle linee dell'autobus n. 170, 172 e 182 in direzione Udine, fermate raggiungibili a pochi minuti a piedi dall'immobile.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/d1a1224a-dccb-4400-86a6-6a05d31d69ed
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