Immobile in asta di 31053 m² a Formello

Terreno in vendita, 31053 m²

Formello, Roma Capitale

35.990 €

Prezzo su richiesta/m²

Pubblicato 30 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4653617 - 19/01/2027 (134130587) - Terreno agricolo in asta a Formello (RM) - Via delle Perazzeta snc (CAP 00060) Il terreno agricolo si trova nel Comune di Formello (RM), lungo Via delle Perazzeta snc, ed è interamente ricompreso all'interno del suggestivo Parco di Veio. Questa posizione offre un contesto naturale di pregio, caratterizzato da un ambiente rurale e paesaggistico protetto. Originariamente facente parte della proprietà Chigi, il lotto è stato frazionato negli anni '50 a seguito della riforma agraria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 31.053 mq, risultante dalla somma di tre particelle catastali. Le particelle sono identificate al Catasto Terreni al Foglio 19, Particella 281 (qualità Seminativo), Foglio 19, Particella 391 (con porzioni AA Seminativo, AB Oliveto, AC Pascolo arborato) e Foglio 19, Particella 393 (con porzioni AA Seminativo, AB Pascolo arborato, AC Incolto produttivo). Il terreno si presenta con una recinzione lungo Via delle Perazzeta e un ingresso veicolare tramite un tracciato su terra. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attualmente delimitato lungo Via delle Perazzeta da una recinzione composta da pali in legno e rete metallica, sebbene non in buono stato di manutenzione. L'ingresso veicolare è protetto da una recinzione metallica supportata da rami di albero. Il compendio immobiliare confina ad ovest con Via delle Perazzeta, a nord con la particella 413, a sud con la particella 282 e ad est con il Fosso delle Perazzeta. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona agricola vincolata, come attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. Ricade in zona E1-Agricola Vincolata e E1-Area agricola semi-estensiva secondo il PRG vigente e adottato, con porzioni anche in E3-Area di bosco o di rimboschimento. Sono presenti vincoli paesaggistici e idrogeologici. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 48.036,00 Offe

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