# Quadrivano ideale investimento già a reddito

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-07T12:10:22.026Z
- **Last updated:** 2026-11-10T12:13:18.890Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Vuoi investire nel mattone senza preoccupazioni di reperire inquilini affidabili?
Questa è l'occasione giusta!

La casa viene consegnata con inquilini consolidati quindi chi compra avrà un entrata immediata da inquilini referenziati.

CAGLIARI - Zona Is Mirrionis poco distante dall'università di via Is Maglias, in via Redipuglia si propone un Primo Piano senza ascensore in uno stabile fine anni '50 con la facciata appena ristrutturata nel 2025.

L'immobile è già a reddito con inquilini referenziati, seri e puntuali, con uno storico di pagamenti sempre regolari da oltre 7 anni! Pertanto ideale per chi desidera acquistare un immobile con una locazione già avviata e consolidata, senza rischi.

L'appartamento si sviluppa su 70 mq commerciali composto da ingresso con disimpegno, Camera matrimoniale da 16 mq , Camera Singola da 9 mq, uno studio di 8 mq (all'occorrenza ulteriore camera), Bagno con doccia, Zona giorno con zona pranzo e angolo cottura. Completano i balconi su entrambi i lati che garantiscono luminosità e doppia esposizione.

Porte interne e finestre sostituite recentemente, pompe di calore + stufa a pellet, dotato di videocitofono. Arredo completo compreso nel prezzo di vendita.

Spese condominiali 28 euro mensili.

Un investimento già avviato, con inquilini affidabili e una posizione strategica vicino all'università. Contattaci per maggiori informazioni!

## Source and attribution

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