Immobile in asta di 32265 m² a Guidonia Montecelio

Terreno in vendita, 32265 m²

Guidonia Montecelio, Albuccione

154.870 €

5 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4589700 - 21/07/2026 (129637538) - Terreno edificabile in asta a Guidonia Montecelio (RM) - Via dell'Universo/della Costellazione/Gualandi L'area edificabile in asta è ubicata a Guidonia Montecelio (Roma), nella Località Albuccione, ed è parte integrante della Lottizzazione Castell'Arcione. Si trova in una posizione periferica, inserita in un contesto urbanistico prevalentemente residenziale, con accesso tramite Via dell'Universo, Via della Costellazione e Via Gualandi. Superficie e distribuzione interna Il terreno si estende su una superficie complessiva di 32.265 mq. L'area è caratterizzata da una destinazione urbanistica mista, comprendendo zone in B Sottozona B2, aree dedicate a servizi collettivi, spazi per la viabilità, parcheggi e aree agricole. L'edificabilità è specificamente limitata alla realizzazione di attrezzature sportive e piccoli chioschi di ristoro, offrendo opportunità per progetti mirati a queste funzioni. Caratteristiche e dotazioni Il terreno, pur essendo un'area grezza, presenta un potenziale di sviluppo per le destinazioni previste. Non sono indicate particolari dotazioni o finiture trattandosi di un'area non edificata. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata, né pertinenze specifiche. Contesto e collegamenti La zona di Albuccione a Guidonia Montecelio è caratterizzata da un contesto urbanistico a destinazione prevalentemente residenziale. La posizione periferica garantisce tranquillità, pur mantenendo una buona accessibilità alle principali vie di comunicazione. L'area è libera per la procedura, rendendola immediatamente disponibile per l'acquirente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 154.880,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie (32.265 mq) * Libero per la procedura * Destinazione mista (residenziale, servizi, agricola) * Potenziale per attrezzature sportive Studio di fattibili

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