Immobile in asta di 50060 m² a Caneva

Terreno in vendita, 50060 m²

Caneva, Fratta

354.400 €

7 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4627063 - 12/11/2026 (132225612) - Terreno agricolo in asta a Caneva (PN) - Via Nazario Sauro Nazario Sauro null (CAP 33070) Questo lotto di terreni agricoli e vivaistici è ubicato nella frazione di Fratta, nel Comune di Caneva, in una zona prettamente agricola. I terreni sono posizionati sul fronte della Via Nazario Sauro, garantendo un facile accesso. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende appezzamenti di terreno con una superficie complessiva di circa 50.060 mq. I terreni si presentano con giacitura piana e forma abbastanza regolare. Le particelle 190, 191 e 100 sono principalmente coltivate a vigneto, mentre le particelle 182, 99, 101 e 192 sono destinate a vivaio, con la presenza di varie essenze arboree di tipo ornamentale, molte delle quali di dimensioni notevoli. Lo stato di manutenzione generale dei terreni è buono. Caratteristiche e dotazioni Non sono stati rilevati impianti di irrigazione fissi. I terreni ricadono in parte in zona E6 di interesse agricolo e in parte in zona per servizi e attrezzature collettive, secondo il vigente Piano Regolatore Generale. La conformità catastale e urbanistica è dichiarata per tutti i corpi del lotto. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi importanti includono Sacile (6,5 km), Pordenone (20 km) e Conegliano (16 km). I terreni sono occupati da terzi con un contratto di affittanza agraria temporaneo, limitato a una singola annata agraria, e sono liberi per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 555.930,00 Offerta minima: € 354.405,38 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie * Utilizzo vivaistico e vigneto * Accesso da strada pubblica * Libero per la procedura (contratto temporaneo) * Conformità catastale e urbanistica Stud

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