# VILLA SINGOLA A ROSETO DEGLI ABRUZZI

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 600,000 EUR
- **Location:** Spinaci, Spinaci, TE, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 470 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-06-05T17:57:46.124Z
- **Last updated:** 2026-08-28T19:56:36.477Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Villa indipendente in classe energetica A+ , corte esterna privata e ristrutturata con lavori del 110%.
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Voltarrosto - Nella prima collina di Roseto, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli, dotata di doppio ingresso e giardino privato.
Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con camino e un servizio igienico finestrato. Gli ambienti risultano curati, accoglienti e ben organizzati.
Al primo livello si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, una camera jolly ideale come studio, cabina armadio o ripostiglio, un bagno finestrato con box doccia, un balcone e un ampio terrazzo abitabile con vista panoramica, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta.
Al piano seminterrato è presente una grande taverna, attualmente adibita a magazzino e area studio, ma facilmente adattabile alle più diverse esigenze grazie alla sua generosa metratura.
La proprietà è completata da un giardino indipendente, ideale per godere della massima privacy e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Completamente riqualificata con Superbonus 110%: nuovi cappotti termici, infissi ad alta efficienza, impianto fotovoltaico con accumulo, pompa di calore di ultima generazione, caldaia a basso consumo e sistemi avanzati di isolamento acustico e termico per un comfort superiore e costi energetici ridotti al minimo.
Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare agli spazi e alla comodità.

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## Source and attribution

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