Appartamento 2 locali in vendita, 90 m²

Carlazzo, Como

150.000 €

1.667 €/m²

Pubblicato 28 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:1540HPS (127980690) - Attenzione investitori! Situato nella zona più soleggiata di Carlazzo, proprio nella parte più bella del centro storico, questo appartamento in fase di ristrutturazione offre il mix perfetto per un investimento sicuro e redditizio. Originariamente costruito nei primi anni del Novecento, è stato oggetto di un'importante ristrutturazione iniziata qualche tempo fa e ora necessita di essere completata secondo i gusti del nuovo proprietario! Il soggiorno sembra uscito da una cartolina, con il Lago di Lugano a portata di mano! L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto di generose dimensioni, un soppalco di buon spessore utilizzabile come studio o anche come alloggio per gli ospiti, 1 bagno e un comodo portico coperto perfetto per pranzi e cene all'aperto. La superficie totale è di circa 90 mq, il tetto è stato completamente ristrutturato e isolato con materiali di alta qualità, le pareti sono dotate di pannelli di riscaldamento, gli interni sono estremamente luminosi grazie all'elevato numero di finestre (7) e lucernari (3). Un'eccellente opportunità di investimento, ma anche un'ottima occasione per chi desidera trasferirsi definitivamente in un classico rifugio italiano. Situato in una posizione privilegiata, l'appartamento dista solo 12 minuti da Menaggio sul Lago di Como, 8 minuti da Porlezza sul Lago di Lugano e 25 minuti da Lugano, in Svizzera. Si trova inoltre a un'ora di auto da Milano, dall'aeroporto di Malpensa e da diverse località sciistiche, mentre St. Moritz è raggiungibile in sole due ore. La zona vanta numerosi ottimi ristoranti, tra cui un'eccellente pizzeria a soli 10 minuti a piedi. Un supermercato è comodamente situato a 5 minuti dall'appartamento e due campi da golf sono raggiungibili in 30 minuti di auto. Inoltre, la regione offre numerosi sentieri escursionistici per gli amanti della natura.Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Dati principali

Piano2

Superficie90 m²

Locali2

Camere da letto1

Bagni1

SottotipoStandard flat

StatoEccellente

RiscaldamentoAutonomo

ComuneCarlazzo

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Subito

150.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

614 €/mese

Anticipo20 % · 30.000 €

30.000 €120.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare184.109 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026