# Luminoso Trilocale all'Ultimo Piano con Ampio Balc

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 225,000 EUR
- **Location:** Birona, San Pio X, MB, Lombardia, IT
- **Floor area:** 91 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-24T00:23:24.878Z
- **Last updated:** 2026-08-28T19:16:21.420Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Descrizione dell'Immobile:
Cerchi una casa da cucire su misura per te, immersa in un contesto signorile e perfetto per la tua famiglia?

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre locali situato al sesto ed ultimo piano, ovviamente servito da ascensore, all'interno di un palazzo curato, elegante e circondato da uno splendido giardino condominiale con area giochi attrezzata per i bambini.

L'appartamento, caratterizzato da una splendida luce naturale grazie al piano alto, ha un potenziale straordinario ed è interamente da ristrutturare, offrendoti la totale libertà di ridistribuire gli spazi secondo le tue esigenze e i tuoi gusti.

Gli Spazi Interni ed Esterni
La pianta dell'immobile è ben distribuita e si compone di:

Ingresso spazioso.

Soggiorno luminoso con accesso diretto all'esterno.

Cucina abitabile/separata, ideale per chi ama mantenere la zona cottura indipendente.

Zona notte con due camere da letto matrimoniali.

Bagno finestrato.

Il punto di forza: Un bellissimo e grande balcone accessibile dalla zona giorno, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, pranzare fuori o creare una splendida oasi verde.

Perché scegliere questa casa?
Ultimo Piano: Massima luminosità, ottima ventilazione e una tranquillità introvabile ai piani inferiori.

Contesto Esclusivo: Il palazzo è signorile e sicuro, con un meraviglioso parco condominiale dove i tuoi figli possono giocare in totale sicurezza.

Progetto su misura: Essendo da ristrutturare, potrai beneficiare delle detrazioni fiscali vigenti e trasformarlo nella casa dei tuoi sogni (ad esempio, creando un moderno open-space unendo cucina e soggiorno). - Classe: E - IPE: 148.87 kWh/mq anno

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/d0ff3370-9a2a-44c8-8211-ca664ed4f942
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