# Immobile in asta di 51 m² a Crema

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 50,770 EUR
- **Location:** Ombriano, CR, Lombardia, IT
- **Floor area:** 51 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:46:38.231Z
- **Last updated:** 2026-10-12T19:28:13.451Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4636683 - 17/12/2026 (132861666) - Appartamento in asta a Crema (CR) - Via Pagliari 14 (CAP 26013)

L'appartamento in asta si trova a Crema (CR), nella frazione di Ombriano, in via Pagliari 14. È inserito nel Condominio Le Vele, un edificio pluripiano ultimato nel 2005. La zona è residenziale, ben servita e si trova a ovest della città.

Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, con una superficie catastale di 51 mq (49 mq escluse aree scoperte), è situata al quinto piano. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Entrambi il soggiorno e la camera da letto hanno accesso a balconi. Lo stato manutentivo generale è discreto, sebbene sia stata riscontrata una circoscritta manifestazione di umidità a plafone nella camera da letto.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un posto auto scoperto di 11 mq e una cantina di 5 mq, entrambi situati al piano terra. L'edificio è servito da ascensore. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) classifica l'unità abitativa in classe 'E' con una prestazione energetica per la climatizzazione invernale di 151,00 KWh/m². L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con scostamenti dimensionali che rientrano nelle tolleranze costruttive.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto residenziale consolidato, con facile accesso ai servizi essenziali. Le spese condominiali risultano regolarmente saldate alla data del 2 marzo 2026. L'appartamento sarà libero per la procedura al momento dell'aggiudicazione, offrendo una soluzione abitativa pronta all'uso per l'acquirente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.700,00
Offerta minima: € 50.775,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Appartamento con pertinenze

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/d0e30768-af5a-4831-9a17-040b9f76a0b3
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