Appartamento 1 locali in vendita, 45 m²

Varese Ligure, La Spezia

1 BagniPiano 1

6.090 €

135 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4619961 - 14/10/2026 (131529304) - Appartamento in asta a Varese Ligure (SP) - null San Quirico - Frazione Teviggio 14 (CAP 19028) L'immobile in asta è un appartamento situato a Varese Ligure (SP), nella Frazione di Teviggio, edificio 14. Fa parte di un gruppo di case a schiera in aperta campagna, a circa 4 km dal centro di Varese Ligure, un centro rurale nell'Appennino. La costruzione è antecedente al 1942, e l'immobile ricade in zona sottoposta a vincolo idrogeologico e in zona agricola per attività tradizionali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 45 mq e una superficie convenzionale complessiva di 57,07 mq. L'abitazione si trova al primo e ultimo piano ed è composta da un ingresso sul locale cucina e una camera comunicante. Dalla camera si accede a un balcone scoperto, orientato a nord-ovest, su cui si apre la porta del bagno. Nel locale cucina è presente una botola a soffitto che conduce a una soffitta non abitabile, avente la stessa metratura della cucina e della camera (24.70 mq). A piano terra, con ingresso indipendente e non collegato all'abitazione, si trova un locale deposito con soffitto a volta a botte e muri in pietra, oltre a un piccolo locale di deposito di circa 4 mq. L'altezza utile interna è di 2.46 m al primo piano e di 2.78 m (media) al piano terra. Lo stato conservativo complessivo è mediocre e necessita di interventi di manutenzione ordinaria e del rifacimento degli impianti. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante in pietra, con prospetti finiti ad intonaco e tinta e copertura a falde inclinate con tegole in laterizio. Le pareti interne sono finite con intonaco e tinta in condizioni mediocri; cucina e bagno presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica datate ma discrete. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi sono in alluminio a vetro singolo in cucina e in legno a vetro singolo in camera e bagno, datati e da sostituire. L'impianto elettr

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