# Appartamento di 139 m² con 5 locali e box auto a M

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 415,000 EUR
- **Location:** Quattro Ville, Crocetta-San Lazzaro-Modena Est, MO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 139 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T08:33:37.402Z
- **Last updated:** 2026-10-14T20:52:47.433Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:T553 (132627444) - MULINI NUOVI - Tra Albareto e Modena
Raffinatezza contemporanea e comfort d'eccellenza

In un contesto residenziale esclusivo, immerso nella quiete della rinomata zona Mulini Nuovi, sorge un prestigioso intervento di riqualificazione destinato a coniugare eleganza architettonica, innovazione tecnologica e qualità dell'abitare.

La proprietà è inserita in una raffinata palazzina di sole due elevazioni, servita da ascensore, progettata per offrire privacy, tranquillità e un'atmosfera residenziale di assoluto prestigio. La consegna è prevista tra la metà e la fine del 2028.

L'edificio sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo: Classe Energetica A, eccellenti prestazioni di isolamento termo-acustico, impiantistica di ultima generazione e predisposizione per le più moderne tecnologie, in un perfetto equilibrio tra sostenibilità, efficienza e comfort.

Posto al primo piano, l'appartamento si distingue per la generosità delle superfici e per una distribuzione degli ambienti studiata per garantire luminosità, funzionalità e armonia.

L'ingresso introduce a un elegante salone di rappresentanza, cuore della casa, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, ideale per vivere con stile ogni momento della quotidianità. La zona notte accoglie tre ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati, una pratica zona lavanderia e un vano tecnico dedicato alla caldaia, concepiti per offrire la massima praticità senza rinunciare all'eleganza.

A impreziosire ulteriormente la residenza, un ampio terrazzo e un balcone, per una superficie complessiva di 26,5 mq, autentici prolungamenti degli ambienti interni, perfetti per concedersi momenti di relax all'aria aperta, accogliere gli ospiti o vivere piacevoli cene nelle serate estive.

Completano la proposta autorimesse disponibili con acquisto separato, con prezzi a partire da € 30.000.

Una dimora pensata pe

## Source and attribution

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