# Rustico / Casale di 125 m² con 2 locali a Capalbio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Grosseto, GR, Toscana, IT
- **Floor area:** 125 m²
- **Published:** 2026-08-30T01:09:25.059Z
- **Last updated:** 2026-09-04T19:03:31.285Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:D-VALMARINAp (111215527) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un villino su unico livello con cambio d'uso in civile abitazione da magazzino.
Il fabbricato attualmente misura circa 84 mq e può essere demolito e ricostruito oppure ristrutturato in un fabbricato più grande ad uso residenziale su due livelli. Sfruttando i bonus edilizi sarà possibile aumentare la cubatura e realizzare la serra solare, portici ed una tettoia di 60 mq.
L'immobile è dotato di fossa Imhoff, acqua diretta e linea elettrica.
La zona è in posizione strategica, a cinque minuti dal Borgo di Capalbio e a dieci minuti dal mare lontano dal caos ed immersa nella natura.
Possibilità di acquistare il terreno confinante di ha 4 dove insiste una vigna in produzione di ha 3 circa.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

## Source and attribution

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