Appartamento 3 locali in vendita, 67 m²
Roma, Balduina, Trionfale
2 Camere da letto·1 Bagni
398.000 €
5.940 €/m²
Pubblicato 3 ott 2026
Informazioni sull'annuncio
GabettiBalduina Via Attilio Friggeri Nel cuore del quartiere Balduina, al terzo piano di una elegante palazzina appena ristrutturata, proponiamo in vendita 2 appartamenti a partire da 67mq. Questo nello specifico composto da ingresso, soggiorno con uscita su un balcone di circa 7 mq, cucina a vista, due camere, bagno con doccia. 398.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 L'immobile frutto di un importante progetto di riqualificazione che interessa una delle unit immobiliari della palazzina che stata frazionata e rimodulata realizzando una distribuzione estremamente armonica e razionale, con materiali e rifiniture di alto pregio e integrale rielaborazione dellimpiantistica idraulica, termica ed elettrica focalizzata al risparmio energetico e al miglioramento della classe energetica e conseguentemente dei livelli di confort. Lappartamento dotato di un impianto di condizionamento high tech a pompa di calore monitorabile da remoto (estate/inverno) pur conservando loriginario impianto centralizzato a consumo condominiale. Le operazioni di insufflaggio delle pareti, linstallazione di un boiler per l'acqua calda sanitaria a pompa di calore, gli infissi in alluminio ad alte prestazioni e lisolamento termoacustico dei soffitti hanno permesso di ottenere la classe energetica "A". Questo interessante progetto fonde l'avanguardia della visione moderna dell'abitare alla storicit della palazzina e del quartiere. La posizione, ricca di servizi ed esercizi commerciali e vicina ai mezzi pubblici di trasporto, rende questo immobile interessante sia per la prima abitazione che per la locazione tradizionale a candidature referenziate oppure per le locazioni turistiche. La zona ben collegata al centro citt raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178.
Superficie67 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni1
SottotipoAppartamento standard
StatoBuono stato
RiscaldamentoAutonomo
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.628 €/mese
Anticipo20 % · 79.600 €
79.600 €318.400 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare488.502 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026