# Azienda Agricola - Soiano del Lago

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,490,000 EUR
- **Location:** Brescia, BS, Lombardia, IT
- **Floor area:** 566 m²
- **Published:** 2026-10-20T00:23:24.908Z
- **Last updated:** 2026-10-26T14:38:46.002Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 33091002-166_
Classe energetica: A4
Rif: AT-002-166
Soiano del Lago Proprietà agricola con villa in classe A4, oltre 2 ettari di terreno e fotovoltaico da 80 kWA Soiano del Lago, a pochi chilometri dal Lago di Garda, proponiamo un interessante complesso immobiliare a destinazione agricola, composto da una villa contemporanea di elevata efficienza energetica, ampie superfici accessorie e oltre due ettari di terreno agricolo.
La proposta si rivolge in particolare a Imprenditori Agricoli Professionali (IAP) e operatori del settore interessati a una soluzione che combini una residenza di pregio con un fondo agricolo, spazi accessori e una significativa componente economica legata alla produzione fotovoltaica.
Fabbricato principale
La villa, realizzata nel 2013 con criteri costruttivi di elevata qualità, è certificata in classe energetica A4.
L'immobile è disposto su due livelli collegati da ascensore interno:
Piano rialzato: circa 180 mq al grezzo avanzato, da completare e personalizzare. Gli spazi consentono di valutare la realizzazione di una zona giorno con soggiorno e cucina, oltre a ulteriori camere e servizi, secondo le possibilità urbanistiche e progettuali.Piano seminterrato: locali attualmente adibiti a soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno/lavanderia e locali accessori. Sono inoltre presenti una sala cinema e una sala musica.Superfici accessorie
La proprietà comprende ulteriori spazi di servizio:
Deposito di circa 107 mq.Portico annesso di circa 80 mq.Tettoia di circa 150 mq, attualmente adibita a parcheggio coperto.Queste superfici rappresentano un'importante dotazione accessoria, il cui eventuale utilizzo a supporto dell'attività agricola andrà valutato in relazione alle destinazioni urbanistiche autorizzate.
Terreno agricolo Oltre 20.000 mq
Il fondo comprende aree verdi e superfici coltivate, con un frutteto misto e filari di piccoli frutti: mirtilli, more, lamponi, uva spina e ribes.
È inoltre presente un orto organizzato...

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/d006361b-8c0b-43c4-82cf-a5ea0d4512ee
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