Locale commerciale in vendita, 84 m²
Catania, Barriera, Picanello-Ognina-Barriera-Canalicchio
95.000 €
1.131 €/m²
Pubblicato 25 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Proponiamo in vendita una bottega commerciale di 84 mq situata in Via del Bosco, Catania, in una posizione a elevato traffico pedonale e veicolare, nelle immediate vicinanze della Clinica Morgagni. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa e si trova in ottime condizioni. È attualmente condotto da un'attività di parrucchiere e centro benessere regolarmente operativa, con contratto commerciale 6+6 e canone mensile di ? 850. Con i suoi 5 punti luce su una superficie di 84 mq, l'ambiente è ampio, luminoso e perfettamente allestito per la destinazione d'uso in corso. A fronte di un prezzo di acquisto di ? 95.000, il canone annuo garantito è di ? 10.200 lordi, con un rendimento lordo annuo di circa il 10,7% un dato decisamente superiore alla media degli investimenti immobiliari commerciali sul mercato catanese. L'immobile si vende locato: nessun intervento, nessuna ricerca dell'inquilino, nessun periodo di vacanza locativa.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie utile84 m²
ComuneCatania
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
389 €/mese
Anticipo20 % · 19.000 €
19.000 €76.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare116.602 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026