# Villa in vendita con giardino a Melendugno in sp297 km 6 - torre dell'orso

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 175,000 EUR
- **Location:** Torre dell'Orso, melendugno, IT
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T08:46:43.349Z
- **Last updated:** 2026-10-12T21:13:47.464Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

VENDESI VILLETTA INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO A TORRE DELL'ORSO L'Agenzia Immobiliare Larosa propone in esclusiva a Torre dell'Orso una delle marine più rinomate e vivaci della costa adriatica salentina una splendida e rara soluzione indipendente. Immersa nella quiete e circondata dal verde, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra la comodità di una casa al mare e il benessere della vita a contatto con la natura, a pochissima distanza dal centro e dalle meravigliose spiagge locali. Tipologia: Villetta indipendente al piano terra, libera sui quattro lati Superficie interna: Circa 50 mq Terreno pertinenziale: Circa 5.500 mq di frutteto e giardino Composizione: Veranda coperta, cucina con camino, 2 camere da letto, 1 bagno Dotazioni extra: 2 pozzi di proprietà, il lotto si presenta totalmente recintato L'esterno e la Veranda: L'accesso alla proprietà è anticipato da una magnifica veranda coperta, uno spazio arioso e ventilato ideale come sala da pranzo all'aperto. Perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax nelle calde serate estive, regala un contesto fresco e riservato. La Zona Giorno: Caratterizzata da un accesso frontale diretto dalla veranda, accoglie una comoda cucina dotata di un pratico caminetto, ideale per chi ama gli spazi funzionali e dal sapore tradizionale. La Zona Notte: Dotata di un ingresso laterale indipendente sempre dalla veranda, si compone di due spaziose camere da letto e di un bagno finestrato completo di box doccia. Il vero gioiello di questa proprietà è il vasto terreno di circa 5.500 mq, una vera e propria oasi di pace e natura rigogliosa. Frutteto e Agrumeto: La terra è arricchita da innumerevoli alberi da frutto e piante di agrumi, offrendo la possibilità di godere di prodotti genuini a chilometro zero. Autonomia Idrica: La proprietà vanta due pozzi perfettamente funzionanti che garantiscono un approvvigionamento costante e di ottima qualità: Il primo pozzo, situato vicino all'abitazione, serve direttamente la casa e la prima porzione di giardino. Il secondo pozzo, posizionato strategicamente nell'area coltivata, alimenta capillarmente tutti gli alberi e la vegetazione. Privacy e Sicurezza: L'intera proprietà è completamente recintata lungo tutti i lati da caratteristici muretti a secco salentini e recinzioni solide, garantendo sicurezza e riservatezza assoluta. Perché Acquistare questo Immobile? La Casa al Mare Ideale: Il rifugio perfetto per sfuggire alla routine cittadina, unendo la vicinanza alle spiagge al massimo del comfort e della freschezza. Un Progetto di Vita Green: La soluzione ideale per gli amanti della terra e dell'autosufficienza, grazie al grande frutteto e all'autonomia idrica dei pozzi. Posizione Strategica: Straordinariamente tranquilla e riservata, ma a brevissima distanza dal centro e dalle mete più belle della costa. Contatta LAROSA IMMOBILIARE per scoprire la tua prossima oasi di pace nel Salento. Email: *******@******* Cellulare: 345-2565945 Sito web: ***.*******.** Vivi il sogno del Salento a Torre dell'Orso.

## Source and attribution

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