Immobile in asta di 12350 m² a Genzano di Roma

Terreno in vendita, 12350 m²

Genzano di Roma, Ville di Nemi

33.740 €

3 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4620355 - 29/09/2026 (131533690) - Terreno agricolo in asta a Genzano di Roma (RM) - Via Emilia Romagna, 138, 00045 Genzano di Roma RM, Italia (CAP 00045) Il terreno in asta è ubicato nella zona periferica sud-est del Comune di Genzano di Roma, a circa 1.5 Km dal centro. La zona è composta prevalentemente da edifici residenziali, villini unifamiliari e a schiera, e beneficia della vicinanza a negozi e servizi essenziali come scuole, ufficio postale, farmacie e banche. L'area è interessata da vincoli paesaggistici e archeologici, e da un progetto di allargamento stradale con possibile esproprio. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno, distinto al Catasto Terreni al Foglio 10, n. 162, ha una superficie di 12.350 mq. Si presenta di forma e quote irregolari, ed è attualmente integrato come corte di un edificio adiacente. La destinazione urbanistica è in parte Zona F (aree edificate di completamento) sottozona F2 (area per l'istruzione superiore) e in parte Zona G (aree per servizi) sottozona G4 (verde di arredo). Contesto e collegamenti Il terreno confina con diverse particelle e ha accesso dalla Via del Lavoro e dalla SP 95a, garantendo un buon collegamento. La zona, pur essendo periferica, è ben servita e offre un contesto residenziale consolidato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.000,00 Offerta minima: € 33.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Piena proprietà * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 400

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