# Immobile in asta di 289 m² a San Marcello Piteglio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 91,120 EUR
- **Location:** Case Bizzarri, PT, Toscana, IT
- **Floor area:** 289 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:04:50.816Z
- **Last updated:** 2026-10-11T20:52:23.051Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4636907 - 28/01/2027 (132934910) - Appartamento in asta a San Marcello Piteglio (PT) - Via Risorgimento 90

L'immobile in asta è un fabbricato terratetto situato in Via Risorgimento n. 90, località Maresca, nel Comune di San Marcello Piteglio (PT). La costruzione risale in parte ad un periodo antecedente al 1967, con licenza di costruzione del 1961 e successivi permessi per lavori e varianti. Si trova in una strada centrale e frequentata, con la presenza di altre attività commerciali e servizi.

Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie convenzionale di 289,60 mq per l'appartamento e 38,76 mq per il negozio. L'appartamento si sviluppa su più piani, collegati internamente da un unico vano scala, e comprende cucina, soggiorno, camere e due bagni ai piani intermedi (terra, primo e sottostrada primo). Al piano secondo sottostrada si trovano una cantina e un loggiato, mentre al piano sottotetto è presente una soffitta parzialmente praticabile. Il negozio è posto al piano terreno ed è composto da un unico locale. L'edificio si presenta generalmente in condizioni mediocri, con finiture datate e in parte deteriorate, a causa della mancata manutenzione protratta nel tempo, e presenta danneggiamenti da infiltrazioni o perdite d'acqua.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato include un piccolo resede esclusivo situato sul lato tergale. Non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. Il riscaldamento è assente.

Contesto e collegamenti
Il lotto ricade in Zona A - aree ed immobili soggetti alla conservazione e restauro, Sottozona A2, secondo il Regolamento Urbanistico dell'ex Comune di San Marcello. L'accesso all'abitazione avviene esclusivamente attraverso il locale commerciale, con unico accesso dalla via pubblica. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 182.239,00
Offerta minima: € 91.125,00
Rilancio min

## Source and attribution

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