Casa in vendita, 400 m²
Modena, Saliceta San Giuliano, San Faustino- Madonnina- Quattro Ville
1.500.000 €
3.750 €/m²
Pubblicato 1 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:T809 (131257764) - SALICETA
Si propone in vendita DIMORA esclusiva, edificata nel 2012 e mantenuta in condizioni impeccabili, pensata per chi desidera vivere in un ambiente riservato, signorile e immerso nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Architettura e spazi di prestigio
La proprietà si sviluppa armoniosamente su più livelli seminterrato, piano terra, primo e secondo piano collegati da una scenografica scala in marmo, autentico elemento architettonico di pregio che accompagna con eleganza ogni ambiente della casa.
Giardino privato su tre lati
Un ampio e curato giardino abbraccia la proprietà su tre lati, regalando privacy, luce naturale e la possibilità di vivere momenti all'aperto in totale relax. Il portico coperto, direttamente collegato alla zona pranzo, crea una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per cene conviviali e momenti di rappresentanza.
Piano Terra Il cuore della convivialità
L'ingresso si apre su un maestoso salone open space, impreziosito da camino e caratterizzato da un'atmosfera calda e accogliente. La zona pranzo dialoga armoniosamente con gli spazi, mentre la cucina separata garantisce funzionalità e discrezione.
Completano il livello:
- bagno di servizio elegante e moderno
- accesso diretto al garage ampio al piano terra
- uscita sul portico e sul giardino
Un ambiente pensato per ricevere ospiti con stile e vivere la quotidianità con il massimo comfort.
Piano Seminterrato Spazio e versatilità
Un livello dalle grandi potenzialità, perfetto come area ospiti o zona relax:
- Ampia taverna ideale per momenti conviviali o sala cinema privata
- Camera da letto con bagno privato con doccia
- Locale lavanderia
- Locale tecnico con caldaia
Uno spazio indipendente e funzionale, che aggiunge valore e flessibilità all'intera abitazione.
Primo Piano La zona notte di assoluto prestigio
- Un raffinato salottino con affaccio a balcone in vetro sul salone sottostantMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Parcheggio
Dati principali
Dati principali
TipoVilla
Superficie abitabile400 m²
Camere da letto5
Locali6
StatoEccellente
Classe energeticaA4
RiscaldamentoAutonomo
ComuneModena
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
6.137 €/mese
Anticipo20 % · 300.000 €
300.000 €1.200.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare1.841.090 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026