Appartamento – Napoli, San Carlo all'Arena, Municipalità 3

Appartamento 1 locali in vendita, 91 m²

Napoli, San Carlo all'Arena, Municipalità 3

1 BagniPiano 1

121.490 €

1.335 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4631567 - 15/12/2026 (132488302) - Appartamento in asta a Napoli (NA) - Via Marco Aurelio Severino 43 (CAP 80137) L'appartamento, posto al piano primo, si trova a Napoli in Via Marco Aurelio Severino, 43, all'interno di un fabbricato urbano che si articola su più livelli, dal piano terra all'ottavo, oltre il piano seminterrato, e comprende quattro corpi scala con ascensore. La costruzione dell'edificio risale a prima del 1967, in una zona semicentrale della città. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 90,75 mq e si compone di ingresso, tre camere, cucina, bagno, ripostiglio, disimpegno e tre balconi. L'appartamento si presenta in discrete condizioni locative e conservative. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è provvisto di impianti primari e opere di finitura. Il fabbricato necessita di opere di manutenzione straordinaria, in particolare alle facciate e ai balconi aggettanti. L'appartamento è dotato di tre balconi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Napoli, classificata come 'Insediamenti di interesse storico' dalla Variante al PRG. La zona è ben servita e offre la presenza di servizi primari. L'appartamento è libero per la procedura e non sono state riscontrate spese condominiali scadute e non pagate documentate, sebbene a scopo cautelativo sia stata considerata una somma di circa 5.000,00 euro per l'inutilizzo del bene da oltre 6 mesi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 162.000,00 Offerta minima: € 121.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Presenza di ascensore * Buone condizioni conservative * Zona semicentrale ben servita * Tre balconi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e

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