# Appartamento - Trapani

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 104,000 EUR
- **Location:** Il Palazzo, Trapani, TP, Sicilia, IT
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-07T22:49:36.152Z
- **Last updated:** 2026-10-16T14:42:13.201Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 40791147-2
Classe energetica: G - EPglnr: 513.74 kWh/m²
Trapani centro storico: appartamento ristrutturato con cantina, ideale anche come casa vacanzeQuesta proprietà in vendita a Trapani si sviluppa al secondo piano di una tipica palazzina nel centro storico di Trapani e si apre su un ingresso diretto sul soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente ideale per il relax. Dal soggiorno si accede a una cucina separata e funzionale, seguita dal bagno e da un pratico disimpegno che organizza al meglio la disposizione interna. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale e da una cameretta, configurate per garantire il massimo comfort. Un comodo ripostiglio risponde perfettamente alle esigenze quotidiane di contenimento. L'appartamento è interamente climatizzato grazie alla presenza di moderne pompe di calore/condizionatori ed è predisposto per ospitare comodamente fino a 5/6 posti letto. Completa la proprietà una generosa cantina di 37 mq al piano terra, uno spazio accessorio utilissimo e di rara disponibilità nella zona. Dal punto di vista documentale, l'immobile è in perfetta regolarità urbanistica e catastale, provvisto di certificato di agibilità, con impianti idrico-sanitario ed elettrico di recente realizzazione e completi di certificazioni di conformità a norma di legge.Il centro storico di Trapani, celebre come "Città dei due mari" per la sua caratteristica forma a falce protesa tra le acque, è un gioiello barocco in forte crescita turistica, a pochi passi dalle spiagge delle Mura di Tramontana e dal porto, principale imbarco per le isole Egadi.Oltre che come abitazione principale o secondaria, questa proprietà può essere pensata anche per investimento; infatti, al momento è già avviata e inserita con successo nel circuito turistico locale come B&B. Grazie ai 5/6 posti letto pronti all'uso, al comfort dei condizionatori e alla tranquillità di impianti certificati, l'immobile registra uno storico di prenotazioni...

## Source and attribution

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