# Immobile in asta di 5380 m² a San Giovanni in Pers

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 153,620 EUR
- **Location:** Accatà, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 5380 m²
- **Published:** 2026-11-04T10:31:54.272Z
- **Last updated:** 2026-11-12T19:15:50.619Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4655263 - 29/12/2026 (134374611) - Terreno edificabile in asta a San Giovanni in Persiceto (BO) - Via Ferruccio Lamborghini snc (CAP 40017)

Il terreno edificabile in asta si trova a San Giovanni in Persiceto (BO), in località Lazzaretto, a circa 2 km dal centro storico del paese. Il comparto artigianale ha accesso dalla via Locatello, collegata a nord con la via Cento. La zona è ben collegata e inserita in un contesto prevalentemente commerciale e produttivo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 5.380 mq e una conformazione pressoché rettangolare. La capacità edificatoria attuale, secondo il PPIP, è di 5.300 mq di Superficie Complessiva (SC) per uso prevalentemente commerciale e direzionale. Allo scadere della Convenzione Edilizia (22.12.2029), la capacità edificatoria sarà di 3.228 mq di Superficie Utile (SU) per uso produttivo/commerciale/direzionale secondo il PUG. Il terreno è pianeggiante e incolto, con una viabilità pertinenziale e parcheggi già realizzati lungo i confini nord ed est.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è servito da una strada di lottizzazione di recente ultimazione (via F. Lamborghini) e dispone di una viabilità pertinenziale interna e parcheggi pertinenziali. Le opere di urbanizzazione del comparto sono state ultimate e collaudate. Il lotto ricade in parte in aree potenzialmente inondabili e nella fascia di tutela delle acque pubbliche. La rimozione di eventuali residui e la bonifica del terreno sono a carico dell'aggiudicatario.

Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato in una zona con insediamenti industriali e commerciali consolidati, tra cui il complesso industriale della Safe s.p.a., il capannone della Assa Abloy, il Dolcificio Giesse e la Lidl. Le strade sono asfaltate e percorribili. La distanza da Bologna è di circa 30 km. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per sviluppi commerciali, produttivi o terziari in un'area con infrastrutture già presenti.

## Source and attribution

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