Casa in vendita, 165 m²

Firenze, Pontignale, Quartiere 4

695.000 €

4.212 €/m²

Pubblicato 28 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:TERRATETTO UGNANO (121744890) - TERRATETTO UGNANO - PRESSI VIA DI CASTELNUOVO Alcune immagini sono illustrative e generate e/o modificate con IA; potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell'immobile. In esclusiva, Terratetto indipendente di 175 mq S.U.L. con portico di 20 mq S.U.L. e terreno esclusivo di circa 2.800 mq S.U.L., libero su quattro lati, immerso nel verde e nella tranquillità. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso, a pochi minuti dal centro di Firenze, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. LA ZONA: Pressi via di Castelnuovo, zona Ugnano. Contesto residenziale caratterizzato da privacy, natura e silenzio, ben collegato alla città e ai principali servizi. LA PROPRIETÀ: Villa indipendente libera su quattro lati, sviluppata su due livelli, in buone condizioni generali. Superficie di 175 mq S.U.L., oltre a portico coperto di 20 mq S.U.L. e terreno esclusivo di circa 2.800 mq S.U.L., completamente recintato. IL TERRATETTO: PIANO TERRA: * ingresso * cucina abitabile con accesso diretto al portico coperto di 20 mq S.U.L. * ampio soggiorno * disimpegno * ripostiglio sottoscala * cantina PRIMO PIANO (zona notte): * 2 camere matrimoniali * vano pluriuso (studio, cameretta o cabina armadio) * bagno finestrato SPAZI ESTERNI: Terreno esclusivo pianeggiante di circa 2.800 mq S.U.L., completamente recintato e ben tenuto. Ideale per realizzare giardino attrezzato, area relax, zona pranzo esterna o spazi dedicati al tempo libero. IMPIANTI E COMFORT: Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale Libero su quattro lati DATI CATASTALI ED ENERGETICI: * Categoria catastale: A/3 * Classe energetica: G IPE: 136,26 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: * Indipendenza totale * Ampio terreno privato di 2.800 mq * Contesto verde e riservato * Portico coperto vivibile * A pochi minuti dal centro di Firenze * Nessuna spesa condominiale A METRATURA INDICATA NEL FORMMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Dati principali

TipoDetached house

Superficie abitabile165 m²

Camere da letto5

Bagni1

Locali6

StatoBuono stato

Classe energeticaG

RiscaldamentoAutonomo

ComuneFirenze

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695.000 €

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Rata mensile stimata

2.843 €/mese

Anticipo20 % · 139.000 €

139.000 €556.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare853.038 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026